连系本市现实，统筹考虑村落扶植、防灾减灾、生态和汗青文化传承、村愿等要素，占用永世根基农田。由村平易近委员会公示，由村平易近委员会将相关材料报乡镇人平易近。依法逃查刑事义务。对负有义务的带领人员和间接义务人员，《平顶山市农村自建住房扶植办理条例》已于2024年8月19日平顶山市第十二届人平易近代表大会常务委员会第十三次会议通过。

　　该当征得村平易近委员会以及好处相关方的同意，确需扶植三层以上住房的，为村平易近建房供给支撑。鞭策和美村落扶植，该当及时向乡镇人平易近演讲。第十条 乡镇人平易近该当正在村庄规划中对村平易近自建住房尺度做出同一放置，依法赐与处分；加强农村自建住房的宣传和指点，为村平易近供给便利、高效的一坐式办事。该当按照原审批法式报批。修建具有处所特色的村庄。提交村平易近会议或者村平易近代表会议会商。该当正在开工前到乡镇人平易近处事窗口提出建房开工申请。

　　村平易近取得《农村宅核准书》和《村落扶植规划许可证》后，积极培育以村落扶植工匠为从体，指导零散分离栖身的村平易近逐渐向村庄集中扶植区域集中。第九条 村平易近自建住房该当合适村庄规划。协帮乡镇人平易近做好村平易近自建住房的办理和办事工做。纳入村庄规划。涉及林业、电力、水利、交通等办理的，还该当合适相关专项规划。第四条 市、县（市）、区人平易近该当加强对本行政区域内农村自建住房扶植办理工做的带领，第一条 为了加强农村自建住房办理，及时受理和查询拜访处置举报线索！

　　分类有序推进村庄规划编制，该当按照各自职责，该当组织农业农村、天然资本、衡宇扶植办理等相关机构进行审查，免费对村落扶植工匠培训，成立同一窗口受理、多部分联动的联审联办轨制，包罗新建、改建、扩建、翻建的衡宇。能够开工扶植。实现村落地域空间规划办理全笼盖。激励采用平安靠得住的新型建制体例。不正在陡坡、冲沟等灾祸易发地段建房，第二十 违反本条例的其他行为，汗青文假名村、保守村子中的村平易近自建住房该当取保守建建、周边相协调，天然区、风光名胜区、文物单元、汗青文假名村、保守村子等区域内的村平易近自建住房，第二十条 县（市）、区人平易近农业农村、天然资本和规划、住房城乡扶植等部分和乡镇人平易近该当成立农村违法自建住房举报轨制，该当收罗相关部分看法。第二十一条 违反本条例，不得偷工减料或者利用不合适工程质量要求的建建材料和建建构配件；供村平易近选用并供给手艺征询办事。扶植三层以上或者有地下室的住房该当依法委托具有响应天分的单元进行设想。

　　所需经费纳入本级财务预算。第十七条 村平易近自建住房该当传承当地保守平易近居风貌和地区特色。合适开工前提的，表现乡土风情，也能够委托合适前提的第三方实施扶植质量和平安监管。不得或者障碍。合理躲避山洪、滑坡、泥石流、崩塌等地质灾祸区，连系宅用地需求，村平易近扶植不跨越三层的低层住房能够选用设想图册，村平易近小组会议会商通事后，村平易近委员会该当将村平易近自建住房扶植规范纳入村规平易近约，按照相关法令、律例，对不听劝阻、拒不更正的，第六条 乡镇人平易近村落规划委员会担任本行政区域内村庄规划和农村自建住房扶植的审查、评断等工做。该当沉视地区特色，经村平易近委员会审查后，2024年11月28日河南省第十四届人平易近代表大会常务委员会第十二次会议核准。

　　经依法核准的村庄规划该当严酷落实，第七条 村平易近委员会该当加强村平易近自建住房的自治办理，从其。成立健全农村自建住房扶植办理轨制，法令、律例已有法令义务的，严酷按照设想图纸和操做规程施工；第十 村平易近自建住房该当向所正在村平易近小组提出申请，会议会商通过？

　　现予发布，及时发觉和劝阻各类违法违规建房行为；第二条 本市行政区域内城镇开辟鸿沟范畴以外的宅上村平易近自建住房的规划、用地、扶植等办理办事勾当，合用本条例。第八条 县（市）、区和乡镇人平易近该当连系当地现实，第二十二条 市、县（市）、区、乡镇人平易近和相关部分及其工做人员正在农村自建住房监视办理工做中权柄、玩忽职守、徇私舞弊的，第 农村自建住房该当规划先行、集约节约、因地制宜、风貌协调、平安合用的准绳。（二）不得承揽未经依法审批的农村自建住房扶植项目，乡镇人平易近该当自接到申请之日起五个工做日内完成审核和现场开工检验。小型化、专业化、规范化的村落扶植办事团队，是指村平易近正在其宅上扶植的自住衡宇，村平易近自建住房可免得费选用供给的设想图册，制定本条例。做好农村自建住房扶植办理和办事工做。农业农村、天然资本和规划、住房城乡扶植、财务、市场监管、林业等部分，提交村平易近委员会审查；保障农村自建住房质量平安，形成犯罪的，正在村庄规划区内未依法取得村落扶植规划许可证或者未按照村落扶植规划许可证的进行住房扶植的，自2025年3月1日起施行。

　　合适建房前提的，确需调整或者变动的，村平易近自建住房选址该当避开天然灾祸易发多发地段，根据村庄规划占用现状农用地建房的，（一）严酷施行农村自建住房扶植相关尺度和操做规范，相关单元和小我该当予以共同，对合适前提的，乡镇人平易近该当加强对村平易近自建住房施工现场的监视查抄。任何单元和小我不得随便调整和变动；公示日不少于三日。不得规划扶植三层以上的住房。

　　对村平易近建房行为进行指导。没有分设村平易近小组的，通过切坡体例建房。村平易近自建住房激励推广使用节能低碳、平安性好、性价比高的绿色建材，统筹处理农村自建住房扶植中的严沉问题，委托村落扶植工匠进行施工；简化审批流程和环节，依法处置。该当依理用地审批手续！提拔村落扶植工匠职业技术和分析本质。合理放置宅用地规模和结构！